無料査定

お客様の大切な不動産の価値を、正確かつ迅速に評価いたします。当社の無料査定サービスでは、経験豊富な専門家が市場データに基づいて、お客様の物件に最適な価値を提示します。査定は完全無料で、以下のステップで簡単にご利用いただけます。

無料査定サービス

  • 簡易査定

    売却するかをご相談したい方！

    1～2 営業日以内を目安にご回答。

    お客様から物件の情報をお聞かせ頂いて、査定を行います。経験豊富な専門家が市場データに基づいて査定額をご提示します。現地訪問をいたしませんので、すぐに回答が可能です。査定額は概算となります。あくまで目安としてお考え下さい。

  • 訪問査定

    正確な査定額が知りたい方！

    訪問日から、3～4 営業日以内を目安にご回答。
    実際にお客様の不動産を、経験豊かな担当者が目で見て査定をいたします。

    実勢価格を調査の上、現地を訪問・調査し、その結果で「査定書」を作成して、お知らせする査定方法です。お部屋を３０分～１時間程度拝見させていただきます。簡易査定よりも正確な査定額が出るのが特徴です。担当者と直接お話いただき、より具体的に売却の流れを知ることもできます。

売却の流れ

  • 相談・査定依頼

    まずはお客様の不動産に関するご相談を承り、査定依頼をお受けします。この段階で、市場価格の把握と適正な売却価格の設定を行います。

  • 媒介契約の締結

    不動産会社を選定し、売却の仲介を依頼する媒介契約を結びます。契約の種類には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」があり、それぞれの特徴をご説明した上で、お客様に最適な契約形態をご提案いたします。

  • 販売活動の開始

    媒介契約締結後、物件情報の掲載や広告作成を通じて販売活動を開始します。内覧対応や条件・価格交渉もこの段階で行います。

  • 売買契約の締結

    買主との間で条件が合意に達したら、売買契約を締結します。契約時には手付金の授受を行い、売買代金の一部を確保します。

  • 決済・不動産の引渡し

    契約に基づき、残代金の支払いと同時に不動産の引渡しを行います。この時点で、物件の鍵と所有権移転の手続きが完了します。

  • 確定申告

    売却によって利益が出た場合、売却した翌年に確定申告が必要になります。必要書類を準備し、税務署へ提出します。

※このプロセスは一例であり、お客様の状況や物件の特性によって柔軟に対応いたします。ご不明点やご質問がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。